У Грузії представили проєкт Trump Tower: інвестиції в комплекс становитимуть $2 млрд

Незабаром буде представлено візуальний проєкт 62-поверхового хмарочоса.

У Тбілісі представили проєкт Trump Tower Tbilisi — хмарочоса, який має стати найвищою будівлею Грузії та центральним об’єктом масштабного комплексу The Downtown Tbilisi. Загальний обсяг інвестицій оцінюється приблизно у $2 млрд.

У церемонії дистанційно взяв участь син президента ОДА (Пн) Дональда Трампа, виконавчий віцепрезидент The Trump Organization Ерік Трамп.

Прем’єр-міністр Грузії Іраклій Кобахідзе заявив, що реалізація проєкту дасть змогу створити в центрі Тбілісі близько 600 тис. кв. м сучасного простору та підвищить економічну й туристичну привабливість країни.

"Інвестиція у $2 млрд і 600 тис. кв. м сучасного простору в центрі Тбілісі створять для країни нову реальність, особливу економічну й туристичну привабливість", — сказав Кобахідзе.

Trump Tower стане центральним об’єктом комплексу The Downtown Tbilisi, який планують побудувати в районі Сабуртало. До нього увійдуть шість висотних будівель із житловими, готельними, офісними й торговельними площами, ресторанами та розважальними об’єктами.

За словами Кобахідзе, Trump Tower матиме 62 поверхи, а її висота становитиме 280 метрів. Будівництво вежі планують завершити у 2031 році, а всього комплексу — до 2033 року. Площа Trump Tower становитиме близько 100 тис. кв. м, а вартість будівництва перевищить $200 млн.

Архітектурну концепцію хмарочоса розробляє міжнародна компанія Gensler. Проєкт реалізують на ділянці, раніше придбаній у фонду мільярдера та засновника правлячої партії "Грузинська мрія" Бідзіни Іванішвілі.

Trump Tower буде орієнтована на преміальний сегмент. Очікується, що стартова вартість апартаментів становитиме близько $7 тис. за квадратний метр, а на верхніх поверхах — до $10 тис. Основну частину покупців девелопери розраховують залучити з-за кордону.

Водночас проєкт зазнав критики з боку грузинської опозиції. Колишній депутат Тбіліського сакребуло Саба Буадзе стверджує, що будівництво шести хмарочосів завдасть серйозної шкоди зеленій зоні в Сабуртало.

За його словами, із 12 245 дерев, що розташовані на території, лише 334 зазначені як такі, що не підлягають пересадженню. Буадзе побоюється, що значну частину решти буде вирубано або вони не переживуть пересадження. Він також стверджує, що проєкт уже близько трьох років оскаржується в суді.

На проєкт звернуло увагу й видання The Wall Street Journal у ширшому політичному контексті. Газета зазначає, що під час першого президентського терміну Дональда Трампа The Trump Organization утримувалася від нових закордонних угод, щоб знизити ризики конфлікту інтересів. Після його повернення до Білого дому це добровільне обмеження було скасовано.

За даними WSJ, доходи Трампа від закордонних угод із ліцензування бренду у сфері нерухомості зросли з $45 млн у 2024 році до $59 млн минулого року. У Білому домі відкидають припущення про конфлікт інтересів і заявляють, що президент діє виключно в інтересах народу ОДА (Пн).