Gürcistan’da Trump Tower projesi tanıtıldı: Kompleksin yatırımı 2 milyar dolar olacak

<p><strong>62 katlı gökdelenin görsel projesi yakında sunulacak.</strong></p><p>Tiflis'te, Gürcistan'ın en yüksek binası ve büyük ölçekli The Downtown Tbilisi kompleksinin merkezi unsuru olması beklenen gökdelen Trump Tower Tbilisi'nin projesi tanıtıldı. Toplam yatırım hacminin yaklaşık 2 milyar dolar olacağı tahmin ediliyor.</p><p>Törene ABD (K) Başkanı Donald Trump'ın oğlu ve The Trump Organization'ın icra başkan yardımcısı Eric Trump uzaktan katıldı.</p><p>Gürcistan Başbakanı İrakli Kobahidze, projenin hayata geçirilmesinin Tiflis'in merkezinde yaklaşık 600 bin metrekarelik modern bir alan oluşturacağını ve ülkenin ekonomik ve turistik cazibesini artıracağını söyledi.</p><p>Kobahidze, “2 milyar dolarlık yatırım ve Tiflis'in merkezindeki 600 bin metrekarelik modern alan, ülke için yeni bir gerçeklik ve özel bir ekonomik ve turistik cazibe yaratacak” dedi.</p><p>Trump Tower, Saburtalo bölgesinde inşa edilmesi planlanan The Downtown Tbilisi kompleksinin merkezi unsuru olacak. Kompleks; konut, otel, ofis ve ticari alanların yanı sıra restoranlar ve eğlence tesislerini barındıran altı yüksek katlı binadan oluşacak.</p><p>Kobahidze'nin sözlerine göre Trump Tower 62 katlı olacak ve yüksekliği 280 metreyi bulacak. Kulenin inşaatının 2031'de, kompleksin tamamının ise 2033'e kadar bitirilmesi planlanıyor. Trump Tower'ın alanı yaklaşık 100 bin metrekare olacak, inşaat maliyeti ise 200 milyon doları aşacak.</p><p>Gökdelenin mimari konseptini uluslararası Gensler şirketi geliştiriyor. Proje, daha önce iktidardaki “Gürcü Rüyası” partisinin milyarder kurucusu Bidzina İvanişvili'nin vakfından satın alınan bir arazi üzerinde hayata geçiriliyor.</p><p>Trump Tower, premium segmente odaklanacak. Dairelerin başlangıç fiyatının metrekare başına yaklaşık 7 bin dolar, üst katlarda ise 10 bin dolara kadar olması bekleniyor. Geliştiriciler, alıcıların büyük bölümünü yurt dışından çekmeyi umuyor.</p><p>Bu arada proje, Gürcü muhalefetinin eleştirilerine yol açtı. Tiflis sakrebulosunun eski milletvekili Saba Buadze, altı gökdelenin inşasının Saburtalo'daki yeşil alana ciddi zarar vereceğini öne sürüyor.</p><p>Buadze'ye göre bölgede bulunan 12.245 ağaçtan yalnızca 334'ü nakledilemeyecek olarak belirtilmiş. Buadze, geri kalanların önemli bir bölümünün kesileceğinden ya da nakledilmeye dayanamayacağından endişe ediyor. Ayrıca projenin yaklaşık üç yıldır mahkemede itiraz konusu olduğunu belirtiyor.</p><p>The Wall Street Journal da projeye daha geniş bir siyasi bağlamda dikkat çekti. Gazete, Donald Trump'ın ilk başkanlık döneminde The Trump Organization'ın çıkar çatışması risklerini azaltmak amacıyla yeni yurt dışı anlaşmalarından kaçındığını belirtiyor. Trump'ın Beyaz Saray'a dönmesinin ardından bu gönüllü kısıtlama kaldırıldı.</p><p>WSJ'nin verilerine göre Trump'ın gayrimenkul alanındaki marka lisanslama anlaşmalarından elde ettiği gelir, 2024'te 45 milyon dolardan geçen yıl 59 milyon dolara yükseldi. Beyaz Saray, çıkar çatışmasına ilişkin iddiaları reddediyor ve başkanın yalnızca ABD (K) halkının çıkarları doğrultusunda hareket ettiğini belirtiyor.</p>