W Gruzji zaprezentowano projekt Trump Tower: inwestycje w kompleks wyniosą 2 mld dolarów

Wkrótce zostanie zaprezentowany wizualny projekt 62-piętrowego wieżowca.

W Tbilisi zaprezentowano projekt Trump Tower Tbilisi — wieżowca, który ma stać się najwyższym budynkiem Gruzji i centralnym obiektem wielkoskalowego kompleksu The Downtown Tbilisi. Łączną wartość inwestycji szacuje się na około 2 mld dolarów.

W ceremonii zdalnie uczestniczył syn prezydenta ZPA (Płn) Donalda Trumpa, wiceprezes wykonawczy The Trump Organization Eric Trump.

Premier Gruzji Irakli Kobachidze oświadczył, że realizacja projektu pozwoli stworzyć w centrum Tbilisi około 600 tys. m² nowoczesnej przestrzeni oraz zwiększy atrakcyjność gospodarczą i turystyczną kraju.

„Inwestycja o wartości 2 mld dolarów i 600 tys. m² nowoczesnej przestrzeni w centrum Tbilisi stworzą dla kraju nową rzeczywistość oraz szczególną atrakcyjność gospodarczą i turystyczną” — powiedział Kobachidze.

Trump Tower będzie centralnym obiektem kompleksu The Downtown Tbilisi, który ma powstać w dzielnicy Saburtalo. W jego skład wejdzie sześć wysokościowców z powierzchniami mieszkalnymi, hotelowymi, biurowymi i handlowymi, restauracjami oraz obiektami rozrywkowymi.

Według Kobachidzego Trump Tower będzie liczyć 62 piętra, a jego wysokość wyniesie 280 metrów. Ukończenie budowy wieżowca planowane jest na 2031 rok, a całego kompleksu — na 2033 rok. Powierzchnia Trump Tower wyniesie około 100 tys. m², a koszt budowy przekroczy 200 mln dolarów.

Koncepcję architektoniczną wieżowca opracowuje międzynarodowa firma Gensler. Projekt jest realizowany na działce wcześniej nabytej od fundacji miliardera i założyciela rządzącej partii Gruzińskie Marzenie, Bidziny Iwaniszwilego.

Trump Tower będzie skierowana do segmentu premium. Początkowa cena apartamentów ma wynosić około 7 tys. dolarów za metr kwadratowy, a na najwyższych piętrach — do 10 tys. dolarów. Deweloperzy liczą, że większość nabywców przyciągną z zagranicy.

Tymczasem projekt spotkał się z krytyką ze strony gruzińskiej opozycji. Były deputowany tbiliskiego sakrebulo Saba Buadze twierdzi, że budowa sześciu wieżowców poważnie zaszkodzi terenom zielonym w Saburtalo.

Według niego spośród 12 245 drzew znajdujących się na tym terenie tylko 334 wskazano jako niepodlegające przesadzeniu. Buadze obawia się, że znaczna część pozostałych zostanie wycięta lub nie przetrwa przesadzenia. Twierdzi również, że projekt jest zaskarżany w sądzie już od około trzech lat.

Na projekt zwrócił uwagę również dziennik The Wall Street Journal w szerszym kontekście politycznym. Gazeta zauważa, że podczas pierwszej kadencji prezydenckiej Donalda Trumpa The Trump Organization powstrzymywała się od zawierania nowych umów zagranicznych, aby ograniczyć ryzyko konfliktu interesów. Po jego powrocie do Białego Domu to dobrowolne ograniczenie zostało zniesione.

Według WSJ dochody Trumpa z zagranicznych umów licencyjnych dotyczących marki w branży nieruchomości wzrosły z 45 mln dolarów w 2024 roku do 59 mln dolarów w ubiegłym roku. Biały Dom odrzuca przypuszczenia o konflikcie interesów i oświadcza, że prezydent działa wyłącznie w interesie narodu ZPA (Płn).